Чт. Июл 7th, 2022

На что обратить внимание при покупке квартиры

Покупка своей собственной недвижимости — это всегда радостное событие, которое говорит о том, что в вашей семье начинается новый и счастливый жизненный этап. Как правило, это требует определенной немаленькой суммы денег. Чтобы быть уверенным в покупке, нужно особенно тщательно выбирать квартиру, чтобы потом не пожалеть о своем выборе. Итак, как выбрать квартиру мечты и на что обратить внимание?

Новостройка или вторичный рынок

У обоих вариантов есть и преимущества, и недостатки. Квартира в новостройке будет более современной, с новой планировкой, а дом — с обновленными коммуникациями. Но и стоит такая жилплощдь дороже. С другой стороны, вторичная квартира может быть более удачно расположена, с хорошим ремонтом, в шаговой доступности от магазинов и общественного транспорта. Как правило, квартиру на вторичном рынке можно найти дешевле.

При этом перед покупкой стоит внимательно изучить ее историю, кто имеет на нее имущественные права и не обременена ли она залогом и другими подобными вещами. Пожалуй, самый главный плюс новостройки в том, что если вы приобретаете ее непосредственно у застройщика, то вы точно знаете, что вы ее первый владелец.

Выбираем параметры квартиры

Как быть, если вам нужна квартира с сочетанием определенных параметров? Например, в вашем любимом районе, с нужным количеством комнат, на определенном этаже, с необходимой площадью. Можно, конечно, вручную просмотреть все сайты компаний-застройщиков, сделать отдельную таблицу с параметрами предложений и сравнить их. Но это достаточно долго, особенно если вы живете в большом городе.

В такой ситуации поможет информация из сети интернет. Например, современные сайты агентств недвижимости в Москве обладают необходимым функционалом для поиска квартиры вашей мечты. Достаточно выбрать нужные вам параметры из списка, и система автоматически выберет для вас подходящие варианты. Также в онлайн-режиме доступны консультации риэлтора, калькулятор стоимости жилплощади и многое другое.

Район города

Если вы ищете квартиру для того, чтобы жить в ней со всей семьей, то лучше выбрать такой район, в котором есть все объекты инфраструктуры — детский сад, школа, поликлиника, магазины, торговые центры. Желательно, чтобы рядом была остановка общественного транспорта, которая позволит уехать не зависеть только от личного автомобиля.

Такая жилплощадь может быть расположена как в историческом центре города (и это будет очень удобно, ведь именно из центра легко добраться в любую точку города), так и в новом районе на окраине города (такие районы отличаются особой атмосферой новизны, в них только современные жилые дома, территории возле домов благоустроены по последнему слову дизайна и строительства, и так далее).

Словом, месторасположение — это дело вкуса, и здесь стоит обращать внимание именно на то, что больше нравится вам.

Опубликовано: 20.02.2020